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Mietverwaltung

Rhein Main Hausverwaltung GmbH sorgt für die werterhaltende Bewirtschaftung Ihrer Immobilie – sachkundig, zuverlässig und immerzu im Einvernehmen mit dem Eigentümer. Angefangen von der korrekten kaufmännischen Abwicklung der Mietsache über die regelmäßige technische Kontrolle des Gebäudezustandes bis hin zur sorgfältigen Auswahl des optimal zu Ihnen und der Hausgemeinschaft passenden Mieters: Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.

Bei der Mietverwaltung vertritt die Hausverwaltung den Hauseigentümer auf der Basis eines individuellen Miet-Verwalter-Vertrages nach außen.
In ständiger Absprache mit dem Eigentümer werden die täglichen Verwaltungsarbeiten, die Abrechnung der Betriebskosten, die technische Überwachung und ggfs. auch die Neuvermietungen durchgeführt.
Unser gestaffeltes Leistungsverzeichnis für die Miet-Verwaltung enthält alle wichtigen Aufgaben einer ordnungsgemäßen Verwaltung.


Unser Leistungsverzeichnis für die Mietverwaltung

  Mietverwaltung I

  • Einrichten Ihrer Liegenschaft
  • Kostenerfassung aller Hauskosten
  • Mietkonto führen
  • Jährliche Abrechnung Heiz-Nebenkosten
  • Ansprechpartner für Ihre Mieter bei technischen Problemen
  • Handwerkerbeauftragung bei Schäden
  • Abschluss und Abrechnung mit Versicherungen, Versorgungslieferanten und Behörden

  Mietverwaltung II

Leistungen wie in MV I jedoch zusätzlich:

  • Mieteingangsüberwachung
  • Mahnungen
  • Kündigungen entgegennehmen
  • Kündigungen aussprechen
  • Räumungsklagen durchführen Wohnungs-Abnahmen und Übergaben Neuvermietung (Anzeigenkosten extra)
  • Creditreform-Auskunft über jeden neuen Mieter

  Mietverwaltung III

Leistungen wie in MV II jedoch zusätzlich:

  • Hausmeister und Reinigung und Winterdienst organisieren und überwachen
  • Personal einstellen und entlassen
  • Mietanpassungen bei Mieterwechsel
  • Mietanpassungen bei Bestandsmietern
  • Mieterbetreuung bei Zahlungsproblemen
  • Betriebswirtschaftliche Auswertung
  • Konzepterstellung für Ertragssteigerungen
  • Konzepterstellung für Wertsteigerungen

WEG-Verwaltung

Wir bringen die verschiedenen Interessen der Eigentümer auf einen Nenner.

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Mietverwaltung

Wir übernehmen für Sie die professionelle und umfassende Verwaltung Ihres Objektes.

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